Sitzung: 26.02.2014 Gemeinderat
Auf
der Grundlage der Beratungsergebnisse aus der Sitzung des Bau- und
Verkehrsausschusses haben inzwischen Abstimmungsgespräche mit den berührten
Trägern öffentlicher Belange stattgefunden. Es ergeben sich durchaus geänderte
Möglichkeiten, die vom Büro Drees und Huesmann planerisch bearbeitet wurden.
Ergänzend hierzu wird zurzeit eine weitere Detaillierung der mit der
Erschließung zusammenhängenden Kostenentwicklung durchgeführt.
Nach
Vorberatung in der nächsten Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses am 20.03.
und einer Beschlussfassung im Rat am 10.04.2014 über die zu berücksichtigenden
Planungsvarianten kann wegen der einzuhaltenden Bekanntmachungsfristen ab
Anfang Mai die vorgezogene Bürger- und Behördenbeteiligung für die Dauer eines
Monats erfolgen. Um eine zügige Weiterbearbeitung des Planungsvorganges zu
ermöglichen, muss dann in der 1. Sitzung des neu gewählten Rates nach der
konstituierenden Sitzung am 3. Juli ohne vorgeschaltete Fachausschüsse der
Beschluss über die eingegangen Anregungen und Bedenken und der Beschluss über
die Auslegung erfolgen. Die Auslegung wird dann Anfang September abgeschlossen
sein. Danach erfolgt die verwaltungsseitige Bearbeitung der eingegangenen
Stellungnahmen, so dass über diese Ergebnisse und den Bebauungsplan als Satzung
nach Vorberatung im Bauausschuss der Rat am 13. November beschließen kann.
Die
Vermarktung der Grundstücke kann parallel zum Planverfahren vorbereitet werden;
nach Beendigung der Auslegung Anfang September ist zumindest klar, ob sich an
dem Zuschnitt der Baugrundstücke noch Änderungen ergeben. Ist dies nicht der
Fall, können mit den potentiell Interessierten Verkaufsverhandlungen aufgenommen
werden. In der kommenden Sitzungsfolge werden verwaltungsseitig Vorschläge für die
Vergabekriterien für die Grundstücksvergabe zur Beratung und Beschlussfassung
vorgelegt. Die Kalkulation der Erschließungsbeiträge dürfte bis Anfang
September ebenfalls abgeschlossen sein, so dass dann die notwendigen
Rahmenbedingungen für eine Vermarktung gegeben sind.