Tiefbaubericht öffentlich

 

Allgemeine Straßenunterhaltung:

Im gesamten Gemeindegebiet werden weiterhin Pflasterflächen reguliert und nachgesandet. Im Bereich des Dorfkerns werden in Teilbereichen Flächen aus Natursteinpflaster überarbeitet. In den nächsten Monaten werden Bäume an Straßen weiterhin auf das sogenannte Lichtraumprofil aufgeastet, in den Verbindungswegen zwischen den Wohngebieten finden weiteren Formschnitte statt.

 

2. Erweiterung Wohnpark Habichtsbach („Habichtsbach III)

Der Hauptkanal ist fertig gestellt und die Kanaltrassen wurden verfüllt. Die noch fehlenden Übergabeschächte werden derzeit eingebaut. In den Verkehrsflächen werden nun die Frostschutzschichten erstellt. Parallel zu diesen Arbeiten erfolgt das Verlegen der Leitungen für die Versorgungsträger entsprechend des koordinierten Leistungsplans.

Die Bauzeit für diese Baumaßnahme beträgt rund 8 bis 9 Monate. Somit könnte die Fertigstellung der Erschließungsmaßnahme im 1. Quartal 2023 erfolgen. Nach derzeitigem Stand könnte die Fertigstellung der asphaltierten Baustraße ggfl. bis Jahresende erfolgen. Das setzt allerdings weiterhin geeignetes Bauwetter voraus, da nach längeren Regenperioden aufgrund der anstehenden Bodenverhältnisse auch eine Unterbrechung der Bauarbeiten erfolgen könnte.

Über den Baufortschritt wird die Verwaltung in den Fachausschüssen und im Gemeinderat regelmäßig berichten.

 

Erschließung Baugebiet Masbeck Teil 1

Das beauftragte Bauunternehmen hat den Kreisverkehrsplatz in dem Bereich der ehemaligen Ackerfläche einschließlich der Schottertragschichten fertiggestellt, die Geh- und Radwege sind bereits gepflastert. Dieser Teil des Kreisverkehres soll in der 37. / 38. Kalenderwoche asphaltiert werden (Trag- und Binderschicht), um sodann den Verkehr über diesen Abschnitt zu führen. Danach wird der weitere Bereich des Kreisverkehrsplatzes errichtet und der Anschluss an den Bestandskanal in der Straße Am Stopfer hergestellt.

Die Einrichtungen für die Regenwasserrückhaltung sind weitestgehend erstellt.

Die Arbeiten werden weiterhin weitestgehend unter Aufrechterhaltung des Durchgangsverkehrs durchgeführt und mit einer Baustellenampel geregelt. Derzeit wird von einem Fertigstellungstermin im Dezember 2022 ausgegangen, was allerdings geeignetes Bauwetter voraussetzt. Die Pflanzarbeiten können ggfl. erst im Frühjahr 2023 durchgeführt werden.

Über den Baufortschritt wird die Verwaltung in den Fachausschüssen und im Gemeinderat regelmäßig berichten.

 

Arbeiten der Gelsenwasser AG im Gemeindegebiet

Derzeit führt die Gelsenwasser AG im Zuge der Verlegung der neuen Druckwasserleitung im Kreisgebiet Verlegarbeiten im Bereich der Bruder Klaus Kapelle durch. Die Arbeiten zur Verlegung der Druckwasserleitung der Mönkebrede werden fortgesetzt, hier muss eine finale Einbindung an das Bestandnetz erfolgen.

 

 

Hochbaubericht:

Brandschutzertüchtigung der Anne-Frank-Gesamtschule (Bauteil II)
inkl. der Zweifachsporthalle als Versammlungsstätte

Der Bauantrag über die Versammlungsstätte in der Zweifachsporthalle inkl. des Brandschutzkonzeptes wurde am 13.06.2022 vom Kreis Coesfeld genehmigt. Die Architektenleistungen wie Ausführungsplanung und Ausschreibung zur Umsetzung des Projektes werden vom FB III durchgeführt. Vorrangig wurden zunächst alle Türen und Türanlagen, in Summe etwa 100 St., und die mit diesen in Verbindung stehenden Türöffnungen und angrenzenden Bauteile  erfasst und auf die Anforderungen im BS-Konzept abgestimmt. Die Planung und Ausschreibung von Metall-Glas-Türanlagen ist in Bearbeitung.

Für die Verbreiterung von zwei Fluchttüren in Treppenräumen (Achsen 8-9 und 14-15) sind die bestehenden Rohbauöffnungen in Betonfertigteilen der Fassade zu ändern, und in der Zweifachsporthalle ist eine zusätzliche Fluchttür in der Außenwand anzulegen. Die notwendigen statischen Berechnungen werden durch ein Ingenieurbüro erstellt und liegen z. T. bereits vor. So können für die Rohbauarbeiten in der Sporthalle nun Angebote eingeholt und die Arbeiten zeitnah beauftragt werden. Der Baubeginn wird daher noch im September angezeigt.

Für die Bestands- und Bedarfsermittlung zu technischen Komponenten laufen Vorgespräche mit verschiedenen Fachingenieuren.

Brandschutzertüchtigung der Anne-Frank-Gesamtschule (Bauteil I)

Auch für den Altbau (Bauteil I) der AFG liegt der Schwerpunkt der Brandschutz Ertüchtigung auf der Definition von Rauch- und Brandabschnitten sowie der Einrichtung erforderlicher Flucht- und Rettungswege. Für diesen Bauabschnitt wird derzeit das BS-Konzept durch ein Fachingenieurbüro erarbeitet. Bis Mitte Oktober 2022 wird der darauf basierende Bauantrag durch einen Architekten beim Kreis Coesfeld eingereicht.

Eine erste Maßnahme, die noch in 2022 begonnen werden soll, ist der Umbau des Treppenraums der AFG im Übergang zur Musikschule, der als zweiter Rettungsweg für die Versammlungsstätte im Dachgeschoss der Musikschule definiert ist. Hier ist ein nicht genehmigter Lagerraum ohne Brandschutz Qualität durch einen qualifizierten zu ersetzen. Außerdem fallen neue Rauchschutz- und Fluchttüren sowie ein neues Treppengeländer an.

Umbau Mensa im Forum

Durch eine Machbarkeitsstudie wurde bereits aufgezeigt, wie die Räumlichkeiten der Mensaküche in Zukunft gestaltet sein können, so dass sie technisch und funktional ihrem Zweck dienlich ist.

Erste Entwürfe wurden vorgestellt und Gespräche bezüglich der Planungsleistungen haben bereits stattgefunden.

 

Erweiterung Feuerwehrhaus Havixbeck

Das Architekturbüro bereitet derzeit den Bauantrag für die aktuelle Planung vor. Das Brandschutzkonzept wurde auf die neue Planung angepasst und liegt dem Architekten bereits zur Prüfung vor. Ende September wird der Bauantrag beim Kreis Coesfeld eingereicht

Zeitgleich ist die Ausführungsplanung in Bearbeitung.

Die Statischen Berechnungen sind, bis auf die für den Hallenanbau, fertiggestellt.

Ebenfalls wird die Planung des Fachingenieurbüros EBM auf die neuen Begebenheiten modifiziert.

Die Umbaumaßnahmen des Dachgeschosses im Bestandsgebäude wurden ausgeschrieben und bereits an die ausführenden Firmen vergeben. Die Arbeiten starten am 12.09.2022 und werden voraussichtlich zum Ende des Monats abgeschlossen sein.

Weiterhin ist die Planung für den Besprechungsraum im 1. Obergeschoss abgeschlossen. Hier wird neben einem neuen Besprechungs- und Schulungsraum, die neue Kleiderkammer ihren Platz finden. Die Gewerke sind ausgeschrieben und werden Ende September 2022 vergeben, so dass auch hier die Arbeiten zeitnah beginnen können.

Brandschutzertüchtigung der Baumberge-Grundschule

Im Zuge der brandschutztechnischen Ertüchtigung der BGS wurden folgende Maßnahmen realisiert, betreut durch ein Architekturbüro:

-          Herstellung eines zweiten Rettungsweges für Bauteil OGS durch Anlegen einer Türöffnung und Montage einer Außentreppe (Montage erfolgt in den Herbstferien)

-          Sanierung des Hausmeisterbüros, F30-Metall-Glas-Trennwand zum Flur wird noch in 2022 montiert

-          Einbau von drei Rauchschutz-Türanlagen mit Brandschutzschott in den Fluren

-          Brandschutz Ertüchtigung und Modernisierung der Büros der Schulleitung

Baumberge-Grundschule, sonstige Maßnahmen

Für die Sanierung der Klassenräume wurden die Bodenbeläge ausgetauscht, Akustikdecken mit neuer Beleuchtung eingebaut sowie die Anstriche von Wandflächen und Türzargen erneuert. Bisher sind vier Klassenräume fertiggestellt, drei weitere sind in Vorbereitung und werden noch in 2022 abgeschlossen.

Blockheizkraftwerk in der Anne-Frank-Gesamtschule

Durch verschiedene Änderung technischer Komponenten konnte die Anlage wieder in einen gesicherten Betrieb überführt werden, das Blockheizkraftwerk läuft seit 5 Monaten störungsfrei.

Die Abwärme des BHKW´s konnte zum Aufheizen des Beckenwassers vom Hallenbad genutzt werden.

Nahwärmezentrum:

Die Ausschreibung für die Systemtrennung sind abgeschlossen und vier Aufträge wurden hierzu vergebe. Die Ausführung der Arbeiten erfolgt planmäßig bis Ostern 2023.

Rathaus Infrastruktur EDV

Die Erweiterung der Infrastruktur EDV ist aktuell in der Ausführung. Die Sanierungsarbeiten der Räume sind bereits abgeschlossen. Die Räume wurden schon durch die Mitarbeiter der EDV bezogen.

Der Prozess der Verlegung der Serveranlage ist in Planung und wird vorbereitet. Hier bedarf es einer intensiven Planung, da der Umzug in mehreren Etappen vollzogen werden muss.

Ziel ist es, die Fertigstellung im Herbst 2022 zu erreichen.

Musikschule – Umbau Dachgeschoss

Die Projekt- und Bauleitung der Musikschule hat bedingt durch komplizierte Detaillösungen in Bezug auf Brandschutz für bestehende Bauteile, einen hohen Anteil von Eigenleistungen sowie Verzögerungen bei der Vergabe der Elektroarbeiten Verzögerungen im Bauablauf.

Ein Antrag auf Verlängerung der Frist zur Fertigstellung der Maßnahme zum 30.06.2023 wurde vom Ministerium genehmigt.

Freibad

Am 12.09.2022 beginnen die Sanierungsarbeiten mit den Abbrucharbeiten. Diese werden voraussichtlich Mitte Oktober beendet sein.

Anschließend beginnt die Rohbaufirma mit ihren Arbeiten, die bis Juni 2023 angesetzt sind. Die erste Ortsbesichtigung und Besprechung bezüglich der Vorgehensweise hat bereits im August 2022 stattgefunden.

Zeitgleich wird das Gewerk Edelstahlbecken mit der Ausführung beginnen.

Der Beirat tagte am 12.09.2022 zum vierten Mal und wird den weiteren Ablauf zur barrierefreien Umgestaltung und Maßnahmen zur Verbesserung der sozialen Integration und Attraktivitätssteigerung des Freibades abschließend besprechen.

Hallenbad

Die Technik zur Aufbereitung des Schwimmbadwassers bedarf einer Sanierung.

Hierzu sind unmittelbar Planungsleistungen angelaufen.

Fachplaner für Schwimmbadtechnik haben die örtlichen und technischen Begebenheiten vor Ort in Augenschein genommen und erarbeiten ein Konzept inkl. Kostenermittlung für eine neue Anschwemmfilteranlage.

Die Ausführung der Arbeiten ist für die Saison 2023 vorgesehen.