Havixbeck ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner Nähe zu Münster ein sehr interessanter und begehrter Standort für private Bauherren. Nahezu 180 Interessenten hatten sich bis Mitte Januar 2017 auf 55 Wohngrundstücke beworben. Unter Beachtung familienfreundlicher Aspekte sind die Grundstücke verlost worden. Die Interessenten haben dazu eine persönliche Information erhalten. Für einige wenige Wohngrundstücke waren zunächst keine Bewerbungen eingegangen. Die Projektentwicklungsgesellschaft hat diese Grundstücke in einem zweiten Verfahren ausgelost. Die 55 Wohnungsgrundstücke werden nur an private Bauherren vergeben, die eine eigene Nutzung planen.

Ausgenommen von dieser Vergabesystematik sind die 6 Investorengrundstücke im nordöstlichen Teil des Baugebietes. Diese Grundstücke werden an die meistbietenden Investoren vergeben. Die weiteren 6 Grundstücke im Mischgebiet werden im Rahmen von Einzelgesprächen mit Interessenten vergeben. In diesem Bereich sollen auch Wohnungen mit öffentlicher Förderung entstehen. Dabei wird von der Projektentwicklungsgesellschaft Wert auf eine attraktive Wohngestaltung mit entsprechender Architektur gelegt. Gleichzeitig muss hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen und Gewerbe gefunden werden, um dem Charakter eines Mischgebietes Genüge zu tun.