Sitzung: 07.04.2016 Ausschuss für Bau- und Gemeindeentwicklung
Zu diesem Tagesordnungspunkt sind Herr Woermann vom
Architekturbüro Feldhaus sowie Herr Farwick von farwick + grote, Architekten
und Stadtplaner, eingeladen.
Zunächst stellt Herr Woermann anhand einer
Power-Point-Präsentation, welche dem Protokoll als Anlage 1 beigefügt ist, die Planungsmöglichkeiten des Planungsbüros
Feldhaus für den Bau von Flüchtlingswohnheimen vor.
Um flexibel auf die Zahl der unterzubringenden
Personen reagieren zu können, werde die Modulbauweise bevorzugt. Hierdurch
können verschieden große Wohnbereiche schnell und günstig durch Veränderung der
nicht tragenden Bauteile geschaffen werden. Da nur die Außenwände massiv
verbaut werden, stelle dies eine günstige Bauvariante dar.
Eine spätere Nutzung der Häuser als Sozialwohnungen
sei ebenfalls möglich.
Auf die Anfrage von Herrn Paß, wie teuer der
Quadratmeter sei, antwortet Herr Woermann, dass sich die Kosten bei der
schlüsselfertigen Abnahme auf unter 1.150 € brutto pro Quadratmeter belaufen
(Kostengruppe 3 und 4 der DIN 276). Bei Klinkerbauten müsse man mit
zusätzlichen Kosten von ca. 100-150 € pro Quadratmeter Wandfläche rechnen.
Hinsichtlich Frau Gschoßmanns Anfrage nach der
Lebensdauer der Gebäude, erklärt Herr Woermann, dass die vorgestellten
Massivhäuser ca. 100 Jahre und Holzhäuser ca. 70 Jahre halten.
Abhängig von der Jahreszeit könnte ein Standardhaus
innerhalb von 6 bis 8 Monaten erbaut werden.
Herr Woermann betont des Weiteren, dass aus
Kostengründen kein Ausbau der Dächer erfolge.
Hierauf bedankt sich Herr Albrecht bei Herrn Woermann
für seinen Vortrag und verabschiedet diesen.
Sodann wird Herr Farwick vom Planungsbüro Farwick
begrüßt, der anhand einer Power-Point-Präsentation sein Konzept zu den
Unterbringungsmöglichkeiten von Flüchtlingen vorstellt. Die PPP von Herrn
Farwick steht für das Protokoll nicht zur Verfügung.
Auch bei dieser Variante besteht die Möglichkeit, die
Anlagen später im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus zu nutzen. Da die 1,5 bis
2-geschossigen Gebäude bereits mit einem Fahrstuhlschacht ausgestattet werden
sollen, seien sie auch für die älter werdende Bevölkerung von Vorteil bei dem
so möglichen nachträglichen Einbau eines Aufzuges.
Die Bauzeit dieser Planvariante beträgt laut Herrn
Farwick ebenfalls zwischen 6 bis 8 Monate. Hinsichtlich der Kosten erklärt er,
dass sich der Quadratmeter-Preis bei der Variante Reihenhaus auf ca. 1.250 €
brutto (Kostengruppe 3 und 4 der DIN 276 zzgl. Erschließungskosten des Grundstückes)
belaufen, wohingegen der Quadratmeter-Preis beim Mehrfamilienhaus ca. 1.550 –
1.590 € brutto betrage.
Hierauf bedankt sich Herr Albrecht bei Herrn Farwick
und verabschiedet ihn.