2. Begründung
Sachverhalt
und Stellungnahme
Im Rahmen der Genehmigungsplanung für das Rathaus Havixbeck wurde deutlich, dass das vorhandene Treppenhaus zum Fluchttreppenhaus umgebaut werden muss. Die abgehenden Türen werden als feuerhemmende und rauchdichte Türen nachgerüstet. In der Dachhaut ist eine RWA Klappe zu installieren. Neben dieser „Ertüchtigung“ des vorhandenen Treppenhauses wird es erforderlich, einen zweiten baulichen Rettungsweg für die oberste Etage zu errichten.
Das Büro
Zeitgleich wurde in der Verwaltung die Frage untersucht, ob eine Rathauserweiterung inklusive der Schaffung dieses 2. baulichen Rettungsweges ebenfalls eine wirtschaftliche Variante darstellen würde. Diese Untersuchung hat gezeigt, dass die Neuerrichtung den Haushalt der Gemeinde Havixbeck zur Zeit sehr stark belasten würde. Ich schlage Ihnen diese Variante daher nicht vor.
Für die Schaffung des 2. baulichen Rettungsweges und die Ertüchtigung des vorhandenen Treppenhauses werden folgende Kosten entstehen:
30.000 € für eine Außentreppenanlage
50.000 € für die Ertüchtigung des vorhandenen Treppenhauses
15.200 € MWSt
17.136 € Baunebenkosten
112.336 € Gesamtsumme
Die Kosten hierfür waren dem Grunde nach bei der Kalkulation des gesamten Finanzbedarfes nicht bekannt und sind in sofern auch bisher in den Haushaltsansätzen nicht vorgesehen gewesen. Eine Neuveranschlagung der Gesamtsumme wird nicht notwendig, weil durch Einsparungen an anderer Stelle die Mehrkosten z. T. kompensiert werden.
In der beiliegenden Gesamtkostendarstellung zeigt sich derzeit eine Einsparung gegenüber den Haushaltsansätzen in Höhe von 63.408,67 €. Demnach sind zu erwartende Kosten in Höhe von 48.927 € bislang nicht veranschlagt.
In dieser Kostenvorausschau ist der Ausbau des Staffelgeschosses mit einer Alu-Lamellenfassade bereits berücksichtigt. Über die sonstigen Vorzüge Alu-Lamellen gegenüber den alternativ diskutierten Fassadenmaterialien wurde bereits mehrfach informiert. Ich schlage Ihnen daher vor, das Staffelgeschoss, wie in der Machbarkeitsstudie vorgestellt, mit der Alu-Lamelle zu verkleiden und die zusätzlichen Haushaltsmittel in Höhe von rd. 50.000 € im Haushaltplan für das Jahr 2011 nach zu veranschlagen.
1. Beschlussvorschlag:
Der Gemeinderat nimmt die in der Bau- und Verkehrsausschusssitzung am 27.01.2011 vorgestellten Planungen zur Schaffung eines 2. baulichen Rettungsweges zustimmend zur Kenntnis. Er beschließt nach Beratung, die Sanierung des Staffelgeschosses des Rathauses Havixbeck mit Alu-Lamellen ausführen zu lassen.
3. Finanzielle Auswirkungen
Beim Produkt 0108 (Gebäudemanagement) sind die noch nicht veranschlagten Mittel im Rahmen der Haushaltsplanberatungen für 2011 zusätzlich einzuplanen.